Vem är ansvarig för elen vid ägarbyte?
Vem är ansvarig för elen vid ägarbyte?
Vem är ansvarig för att en elektrisk anläggning är säker? Till exempel vid ägarbyte.
Svar:
Anläggningens innehavare (ägare) är i alla lägen ansvarig för att en anläggning är säker och utförd enligt utförd enligt gällande bestämmelser.
När man väl skrivit på ett ägarkontrakt för en bostad är man normalt att betrakta som innehavare av den elektriska anläggningen i bostaden och är därmed skyldig att ha anläggningen i säkert skick. Om det senare visar sig att anläggningen har fel eller brister som kan utgöra en fara, och som fanns redan då bostaden köptes, är du som innehavare skyldig att vidta åtgärder. Detta oberoende av hur en framtida rättstvist mellan säljare och köpare utfaller.
Därför ska man alltid innan köpet av bostaden förvissa sig om att anläggningen är rätt utförd. Det kan kosta många tiotusentals kronor att åtgärda fel och brister i anläggningen och flertalet elinstallationsföretag har elektriker som kan utföra överlåtelsebesiktning av anläggningen. En sådan besiktning kan även visa på lämpliga förnyelseåtgärder som inte måste utföras men som likväl kan förhöja säkerheten, till exempel installation av jordfelsbrytare.
Sök bland frågor och svar
Jag flyttade in i en lägenhet där lamputtagen är enligt den den nya EU-standarden, jordade. Nu har jag en lampa som är ojordad (enligt Ikeas pe…
Är det godkänt att riva en liten väggstump (40cm) för att bredda en dörröppning om det sitter en lampknapp där man ska riva?
(tanken …
I min trappa slutade min lampa helt plötsligt att lysa. Kollade i lampan och i dess sockel var det damm och den kändes gammal. Köpte en ny och s…
För att inte spika upp fel kabel innan elektriker kommer och kopplar in allt ville jag fråga vilken installationskabel som är godkänd att anvä…
Jag har köpt ett 400V oljefyllt elelement av samma sort som satt där tidigare. I väggdosan fanns två fasledare samt skyddsjord. Detta fanns ock…
Jag har en fråga angående en taklampa jag vill installera.
Det är en vardagsrumslampa som verkar vara fast installation – men undra…
Har köpt en lampsladd till en taklampa som jag ska koppla in. Sladden kom med något som ser ut som två klämmor på ledarna.
Jag undrar nu…
Kan jag sätta en ljusslinga med medföljande transformator på balkongen och sätta i kontakten inomhus i ett vanligt uttag? Eller behövs ett sä…
Fått besked i ett varuhus att den ljusslinga för utomhusbruk som jag köpte där kan kopplas in i ett eluttag inomhus. Jag avser att ha en ljussl…
Har ett äldre 4 ledarsystem. Har en fristående byggnad på tomten som idag matas med 4g2.5mm2, ca 25 m, från en tregrupp i huvudcentralen. Dvs c…