Vem är ansvarig för elen vid ägarbyte?
Vem är ansvarig för elen vid ägarbyte?
Vem är ansvarig för att en elektrisk anläggning är säker? Till exempel vid ägarbyte.
Svar:
Anläggningens innehavare (ägare) är i alla lägen ansvarig för att en anläggning är säker och utförd enligt utförd enligt gällande bestämmelser.
När man väl skrivit på ett ägarkontrakt för en bostad är man normalt att betrakta som innehavare av den elektriska anläggningen i bostaden och är därmed skyldig att ha anläggningen i säkert skick. Om det senare visar sig att anläggningen har fel eller brister som kan utgöra en fara, och som fanns redan då bostaden köptes, är du som innehavare skyldig att vidta åtgärder. Detta oberoende av hur en framtida rättstvist mellan säljare och köpare utfaller.
Därför ska man alltid innan köpet av bostaden förvissa sig om att anläggningen är rätt utförd. Det kan kosta många tiotusentals kronor att åtgärda fel och brister i anläggningen och flertalet elinstallationsföretag har elektriker som kan utföra överlåtelsebesiktning av anläggningen. En sådan besiktning kan även visa på lämpliga förnyelseåtgärder som inte måste utföras men som likväl kan förhöja säkerheten, till exempel installation av jordfelsbrytare.
Sök bland frågor och svar
I min lägenhet är alla uttag ojordade förutom i kök och badrum där jag har jordat, med undantag på ett ställe i köket som har ojordat. Hyre…
Jag har en rörelsevakt på toaletten som helt plötsligt inte vill släckas. Vad kan vara problemet? Kan jag byta den till en vanlig strömbrytare…
Vi har en gäst-wc i hallen med handfat och toalett men ingen dusch. Det sitter en gammal vägglampa 1,10m ovanför handfatet som vi vill byta ut &…
Mitt badrumsskåp har tre spots, halogenstift. Belysningen tänds och släcks lite hur som helst. Behöver jag byta transformator? Den som sitter i…
Vi bor i ett IKANO hus byggt 2014/2015. Belysningen på en toalett gick sönder, och det går ej att byta enbart lysrör.
Den gamla armaturen…
Går det att installera Schneider exxact rörelsedetektor för led-belysning så att flera strömställare styr samma lampa, sk trappbelysning?…
Har nyligen flyttat in till en ny lägenhet och tyvärr är alla uttag ojordade, förutom köket. Jag antog att det inte var någon fara med tanke …
Jag har köpt en vinkyl för inbyggnad i pelarskåp där ugn och micro finns. Finns dock bara två uttag bakom skåpet. Kan man använda sig av gre…
Vi bor i ett hus från 50-talet och vet att ingen eldragning är uppdaterat sedan det byggdes. Vi har problem med olika eluttag i samma rum som rea…
Jag har två taklampor i samma rum som är kopplade till varsin brytare/lampknapp, alltså separerade från varandra. Jag vill kunna tända båda l…