Vem är ansvarig för elen vid ägarbyte?
Vem är ansvarig för elen vid ägarbyte?
Vem är ansvarig för att en elektrisk anläggning är säker? Till exempel vid ägarbyte.
Svar:
Anläggningens innehavare (ägare) är i alla lägen ansvarig för att en anläggning är säker och utförd enligt utförd enligt gällande bestämmelser.
När man väl skrivit på ett ägarkontrakt för en bostad är man normalt att betrakta som innehavare av den elektriska anläggningen i bostaden och är därmed skyldig att ha anläggningen i säkert skick. Om det senare visar sig att anläggningen har fel eller brister som kan utgöra en fara, och som fanns redan då bostaden köptes, är du som innehavare skyldig att vidta åtgärder. Detta oberoende av hur en framtida rättstvist mellan säljare och köpare utfaller.
Därför ska man alltid innan köpet av bostaden förvissa sig om att anläggningen är rätt utförd. Det kan kosta många tiotusentals kronor att åtgärda fel och brister i anläggningen och flertalet elinstallationsföretag har elektriker som kan utföra överlåtelsebesiktning av anläggningen. En sådan besiktning kan även visa på lämpliga förnyelseåtgärder som inte måste utföras men som likväl kan förhöja säkerheten, till exempel installation av jordfelsbrytare.
Sök bland frågor och svar
Jag ska koppla en jordad takkontakt till en jordad stickpropp. Kablarna är genomskinlig, hur ska jag koppla då?
Jag har ett gammalt telefonjack som jag vill ta bort. Sladden löper längs med ena golvlisten och går sedan in i väggen på andra sidan rummet. …
Jag har fått nya uttag i min lägenhet som är jordade, men äger en äldre skivspelare samt förstärkare som inte är jordade eller dubbelisoler…
Behöver man behörighet för att montera ner en befintlig, äldre lysrörsarmatur i vår matkällare, och ersätta den med en vanlig taklampa?
Vi har idag en kombinerad integrerad kyl och frys och ska nu sätta in ett kylskåp och ett frysskåp istället för denna. Problemet vi har är at…
Jag har ett jordat uttag där fas och nolla är ansluten i centralen.
Jord mellan uttaget och centralen är bruten pga mekanisk åverkan. Om …
Jag har inte så stor erfarenhet av el och badrum. Skulle vilja ta bort mammas duschkabin som har radio och lite grejer i. Vilket krävde el när d…
Jag bor i en villa byggd när det var tillåtet att ha ojordade uttag i torra utrymmen.
Är dagens regelverk ang jordade uttag tvingande så …
I min elcentral har jag en jordfelsbrytare (JFB) (400V/40A). Servisledningen är ett fyrledaresystem, dvs PEN och 3 faser.
– PEN är an…