Vem är ansvarig för elen vid ägarbyte?
Vem är ansvarig för elen vid ägarbyte?
Vem är ansvarig för att en elektrisk anläggning är säker? Till exempel vid ägarbyte.
Svar:
Anläggningens innehavare (ägare) är i alla lägen ansvarig för att en anläggning är säker och utförd enligt utförd enligt gällande bestämmelser.
När man väl skrivit på ett ägarkontrakt för en bostad är man normalt att betrakta som innehavare av den elektriska anläggningen i bostaden och är därmed skyldig att ha anläggningen i säkert skick. Om det senare visar sig att anläggningen har fel eller brister som kan utgöra en fara, och som fanns redan då bostaden köptes, är du som innehavare skyldig att vidta åtgärder. Detta oberoende av hur en framtida rättstvist mellan säljare och köpare utfaller.
Därför ska man alltid innan köpet av bostaden förvissa sig om att anläggningen är rätt utförd. Det kan kosta många tiotusentals kronor att åtgärda fel och brister i anläggningen och flertalet elinstallationsföretag har elektriker som kan utföra överlåtelsebesiktning av anläggningen. En sådan besiktning kan även visa på lämpliga förnyelseåtgärder som inte måste utföras men som likväl kan förhöja säkerheten, till exempel installation av jordfelsbrytare.
Sök bland frågor och svar
Kan man få en stöt från en svart kabel i en ventilationstrumma?
Jag undrar om jag kan koppla en 12v transformator till ett batteri och sedan till ett slutsteg?
Jag bor i en lägenhet där jag har enfas upp till proppskåpet i lägenheten. Färgerna på inkommande elmatning är Röd=fas och Vit=nollan.
…
Har en fråga gällande äldre modeller av Iskra elmätare (analog) som används för att mäta av en viss del av en anläggning.
När man ko…
Jag hyr en lokal på ca 42 kvm med dålig ventilation och hög fukt. En kollega gav förslaget på att köpa en badrumsfläkt och montera stickkont…
Vilka verktyg och mätinstrument behöver en elektriker i sitt yrke?
Vi har köpt en taklampa (ojordad dubbelisolerad) som har en ojordad DCL-kontakt. Våra uttag i huset är av den äldre typen och jordade.
De…
Jag har en central som matas med 63a 5G16. Räcker de att man syr mellan säkringarna i centralen med 10mm2 eller fasskena med 10mm2? Få man gå n…
Jag har precis köpt en taklampa och behöver hjälp med att montera och koppla in den. I taket sitter det ett uttag med tre sladdar in, på lampan…
Min tvättmaskin stannade mitt i en tvätt. Innan sköljning tror jag då sköljmedel är kvar i facket.
Den fungerar nu inte och verkar helt…